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第40章 龙行天下（第1页）

历史的车轮滚滚向前，他打破的河山和饮过的泉水，每一次的进步，都需要沉重的代价，但是这样的代价也会换来历史的进步，因为在打破的基础上重建的，重新建立起来的，它一定是在符合规律的基础上建立起来的，但是不管怎么样，他离不开根本就是土地。

土地才是任何事情的支撑，失去了土地的作用，任何事情都漂浮不定，只是这一个时代，土地它生长的东西需要用另外的一种模式来改变，他不再是庄稼，树木，青草，田野等的杂乱无章，而是有序地建设成某一种建筑乐章，在这些建筑的空间里在建设成美好的环境，把原有的形式通过人为的因素打破重建，然后形成新的家园，这些新的家园通过一个群体进行居住。

有一种新的模式叫按揭，就是开发商建的房子，你只需要花30%的首付甚至更少的钱，你就可以拥有这套房子，剩下的70%你从银行贷款，其实新的经济关系以土地的作用为支撑点建设房子，这样的新模式能撬动着整个市场的快速膨胀。改变了人们原有的“修房子”原始手段，人们不再用自己去挖地基、打木架、割毛草，他们只需要去挣钱，用他们自己掌握的技术去挣钱，挣到钱之后向开发商支付这部分钱，然后向银行贷款，透支今后30年的时间来满足自己的居住需求，在某一段时间内这也是一种进步。

这是国外的东西，我们拿来就用，这有多好啊！

《龙行天下》项目得到了李总的首肯，他决定用这个定义，我对整块地的研究得出的结论是：这是一个龙兴之地，每一个小团山形成的形状跟将军帐，我把项目分成八个板块，第一期为“昆仑”主要建设多层花园洋房，主要风情为的加纳利风情；第二期为“九五”，为板式电梯房，飘窗和弧形露台大力发挥附产品的附加，第三期“亢龙有悔”为叠加别墅；第四期“飞龙在天”为超高层，以大户型为主；第五期“龙飞凤舞”，龙飞凤舞为酒店群；第六期为“朝九晚五”为小户型公寓，以错跃结合，空间自由。第七期为九龙湾，主要以别墅式酒店和商业步行街，做了一个浓缩版的欧洲文化主题商业街；第八期为纯商业名字为“圣滩”，以此名字寓意可以洗涤灵魂升华，前期的筹划方案以此为提纲，后面的建设轮到每一期具体细节方案的时候再做调整。

很多时候，疯狂的背后，一定是利益的驱使，这一时期的房地产，他就是这样的疯狂和狂热，很多时候像是神话一样，但就是这样，他成就了一片一片的城市规模，它的速度是惊人的，很多时候并不是如何能控制的，它形成了一种巨大的张力，极具扩张性，你需要这样的扩张性和专利才能够带动全国城市的快速推进，才能够让中国经济处于你的一个中国已一年，只有这样豁出命的疯狂，才能调动那种无形的大网，快速的发展，整个海港就这样，这张巨大的网吊着无数的欲望和无知，只是我们都趴在网格里面不断地爬动，我用尽了全身的力量，甚至来不及回头往下看一眼。

这就是疯狂的海港，这里一个一个的泡沫，一个一个的神话，一个一个贪婪的后辈，朝前一步都可能是粉身碎骨，我完全沉浸在做项目的乐趣当中，我是一个不懂经济学的人，也是一个不懂经济学规律的人，我只知道干事情把项目做好，做到极致，那是我个人的目标。我现在很少看报纸上那些报道国家政策新闻等等的文章，每一份报纸我只看地产板块的广告，我甚至开始学习工程管理等软件。

李总不一样，他每天都和他们老乡在一起，他能够把捡到的封皮就当是信，他把这样朴实无华的道理发挥到极致，他能够捕捉到每一次浪潮的挣钱机会，当李总老婆在我面前说每天买菜的时候，某某大姐都在讨论他朝某个小区的盘挣到钱，她的楼花一天转手就翻倍了，我们之前的小区的房子翻倍了等等的时候，我如痴如醉沉着于技术，杨红沉着于股票，这些都是这个时代的标签。

项目一期昆仑开盘的时候，李总从老家叫来的炒房的团体，就有五百批，开盘当天就清盘，我的时间不分白天黑夜，轮流分团队来做，一年时间开盘到三期，每一期都是开盘必清盘，炒房团的团队越来越大，直到有一天，我无形当中见着一批东北的客户。

大姐姓刘，当年东北拓荒就跟着在东北奋斗了几十年了，手里有点闲钱，现在退休了，那边太冷了，就跑到海港买一套房子，准备养老，那天我亲自接待大姐，我给她推荐了很多，并把我对这边的情况了解的情况告诉了她，我还给了她两个点的优惠，并且承诺只要他回东北，每拉一个客户，我都承诺给他一个点，刘大姐非常热情，当我第三期开盘的时候，他从东北给我拉了20个客户，当大姐来领钱的时候，拿走几十万，李总直接送了一套房子给她。我被李总骂了一顿，我当时不明白为什么要骂我？但是后来我才明白。

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